残念なことですが、解約申出書が提出されました。|豊橋の不動産会社

賃貸マンションの解約申出書
賃貸マンションの解約申出書

昨日に入居者様から賃貸マンションの解約申出書をお持ち頂きました。原因の1つに「ペット関連のトラブル」がありますが、入居者同士の人間関係によるものもあります。今回は面談していて、知らなかった情報もありました。隣室との音の件を初めてお聞きしました。リフォームについてはこの点に気をつけて貸主様にアドバイスをしないといけないですね。不動産会社にとって、入居者様の退居は自分のことのように辛いです。次の入居者様を早く捜さないといけないですね。

お年玉付き年賀はがきの当選番号をチェックしてみました|豊橋の不動産会社

お年玉付き年賀はがきの当選番
お年玉付き年賀はがきの当選番号

今年は何故か当選番号をチェックするのを忘れていて、本日チェックしました。
お年玉付き年賀はがきの当選はがき
お年玉付き年賀はがきの当選はがき

結果は10枚当選してました。
お年玉切手シート
お年玉切手シート

早速、外出時に郵便局に寄り交換してきました。送って頂いた方に感謝いたします。「ありがとうございました。<(_ _)>」弊社でも切手を使うことが多いのでありがたいですね。

大村町の貸事務所・倉庫の現地看板の設置を終えました|豊橋の不動産会社

大村町・貸事務所・倉庫の現地看板の設置
大村町・貸事務所・倉庫の現地看板
(全体像)

大村町の貸事務所の現地看板の設置ですが降雪等があり遅れていましたが、本日終えました。ユニクロの駐車場の隣で豊川からの裏道になり通行量は多いので、この地域で貸事務所・倉庫を探している方の目に止まると思います。
豊橋市大村町の貸事務所・倉庫の現地看板
大村町の貸事務所・倉庫の現地看板

急な契約と車庫証明に対応しました|豊橋の不動産会社

大村町の月極駐車場の賃貸借契約書
大村町の月極駐車場の賃貸借契約書

15日の夕方に電話があり、弊社の看板が取り付けてある「月極駐車場」を借りて、16日には車庫証明を手に入れたいと。それならば、弊社に申し込み書を書きに来て欲しいと伝えたところ、16日の午後1時に来られるとのお返事がありました。管理物件ではないので、地主様に電話連絡して予定を確保し、16日に申し込み書の提出・賃貸借契約の締結・契約金の授受・車庫証明書の発行の手続きを1日で終えました。他の仕事との平行しながら作業でしたので急ピッチで進めましたが午後5時に無事に終えたときには、「ホッ」としました。

大村町の売地の図面情報の配布を無事に終えました|豊橋の不動産会社

売地・豊橋市大村町・価格830万円
売地・大村町・価格830万円

校正前・売地・豊橋市大村町
校正前・売地・豊橋市大村町

数回の校正を経て、「売地・豊橋市大村町・価格830万円」の物件の図面情報を配布できました。豊橋市・豊川市・蒲郡市・新城市の390社の不動産会社や広域情報を希望する(愛知・三重版)の35社の不動産会社に情報が伝わりました。ただし、事前に中部圏不動産流通機構(中部レインズ)やアットホーム社や自社のホームページには情報を掲載してあるの、それらにアクセスされた一般の消費者の方々には伝わっていると思います。あとは、購入希望者の現れるのを待ちます。
物件情報公開(配布)報告書(アットホーム社)
物件情報公開(配布)報告書(アットホーム社)

貸事務所の入居者募集看板が出来上がってきました|豊橋の不動産会社

貸事務所の現地募集看板
貸事務所の現地募集看板

12月の初旬から貸事務所の現地募集看板の打合せをスタートし、紆余曲折ありましたが昨日に出来上がってきました。思っていたとおりの出来上がりで良かったです。ただし、今日と明日の天気は悪そうですので、月曜日に取り付けます。
サイズ別の貸事務所の現地募集看板
サイズ別の募集看板

看板を届けて頂いたときに、小型と中型の看板を車から下ろしたので「あと2つの看板は何ですか?」と聞いたら、「御迷惑を掛けたので、サービスで作りました。自由に使ってください。」と。
ありがたいことですので、大切に使わせて頂くことにしました。

昨夜は(公社)愛知県宅地建物取引業協会・東三河支部・豊橋地区の新年会でした。

(公社)愛知県宅地建物取引業協会東三河支部・豊橋地区の新年会
夏目支部長のご挨拶

丸地顧問の乾杯の音頭
丸地顧問の乾杯の音頭

私は(公社)愛知県宅地建物取引業協会・東三河支部の相談役として参加してきました。会場はホテル・アークリッシュでした。折角ですので役員の皆様と挨拶を交わすだけでなく、参加されていた会員の皆さんとも情報交換をして、交流を深めてきました。やはり、仕事はお互いに気心が知れていた方がやりやすいので。食事も腹8分で有意義な時間となりました。

賃貸アパートでペット可の物件の資料をお届けしました|豊橋の不動産会社さん

ペット可の賃貸アパート・MグレインⅡ
ペット可の賃貸アパート・MグレインⅡ

ペット可の賃貸アパートで築年数が浅く、出来れば交通の便利の良い物件を探しているお客様に資料をお届けしました。年齢によってはメールを希望される方もいるのですが、今回はお届けすることにしました。また、ペット可の物件を多数持っている同業者を把握しているのでそちらの会社からお客様の希望に合う情報を集めてみましたので、7物件ほどになりました。
7件のペット可の賃貸アパート情報
7件のペット可の賃貸アパート情報

貸事務所・倉庫に取り付ける看板のデザインが決定|豊橋の不動産会社さん

貸事務所・倉庫の入居者募集看板の打合せに日数が掛かりました。
貸事務所・倉庫の入居者募集看板

貸事務所・倉庫の募集依頼を家主様のご依頼を頂き看板を取り付けようとしたところ、弊社にある看板はしっかりした作りですが重くて、取り付けるフェンスを傷めてしまうことが判りました。それで、以前にメールで紹介を頂いていた会社に連絡を取り見積もりの依頼をしました。そして、12月20日に貸事務所・倉庫の入居者募集看板の第1版の校正を出して頂き検討しました。いろいろと検討し、NO.3をベースに「株式会社一番」を「株式会社一番 豊橋」と修正したデザインの確認メール送付をお願いしました。
第2版 賃事務所・倉庫の入居者募集看板
第2版 賃事務所・倉庫の入居者募集看板

電話での打合せは詳細が伝えれなかったのか、間違ったデザインのものが送られてきました。早速、電話して再修正をお願いしました。
第3版貸事務所・倉庫の入居者募集の看板
第3版貸事務所・倉庫の入居者募集の看板

12月28日に第3版が届き29日に製作依頼の電話をしたら正月休みに入ったか、電話が繋がらなかったです。1月5日に電話して打合せが出来て発注することができました。あとはアットホーム社と打合せをし、ファクトシートの製作と登録を至急進めます。

本日、氏神様に新年のご挨拶に行って参りました|豊橋の不動産会社さん

砥鹿神社
砥鹿神社

我が家の氏神様は豊川市一宮にある「砥鹿神社」です。社記(天正2年(1574年)の「三河国一宮砥鹿大菩薩御縁起」)では、大宝年間(701年-704年)に文武天皇の時に天皇の病を鎮めるための勅使として草鹿砥公宣(くさかどのきんのぶ)が派遣され、本茂山(本宮山)の神を迎えて里宮が創建されたとされていて、格式のある神社です。この時期は東名高速と繋がる国道151号線を使うルートは、「豊川稲荷」や「五社稲荷」に来られる人々の車の渋滞に巻き込まれます。ですので、大村町からだと裏道に当たる豊川の西岸の堤防を走ると、神社の裏手の信号機まで信号機無しで行くことが出来ます。家族皆でお参りしてきましたが、私はご依頼を頂いている土地の購入者様や賃貸マンションの入居者様早く現れることをお願いしてきました(^_^)