市政110周年記念事業の目玉事業か?

クルーズ客船「飛鳥Ⅱ」市民見学会
クルーズ客船「飛鳥Ⅱ」市民見学会

昨日、届いた「広報とよはし 2月1日号」に、市政110周年記念事業「クルーズ客船「飛鳥Ⅱ」市民見学会のご案内がありました。

クルーズ船「飛鳥Ⅱ」市民見学会
クルーズ船「飛鳥Ⅱ」市民見学会

開催日時は、3月17日(金)午後1時30分から午後2時30分とのこと。申し込みについては、往復はがきで2月20日必着とのことです。なかなか、日本最大のクルーズ船の中を見ることは出来ないと思いますので、応募してみるのもよいかも・・(^_^)

昨日は、豊橋東口駅前街区再開発準備組合の会議に参加してきました。

豊橋東口駅前街区再開発準備組合
豊橋東口駅前街区再開発準備組合の次第

1年に一回の会議ですが、現状は実務を話し合う会議ではないのですが。
豊橋東口駅前街区再開発準備組合の次第
豊橋東口駅前街区再開発準備組合の次第

会議の次第と役員名簿です。私は副理事長として参加しています。様々な理由で事業の成立は難しいのですが、参加された皆さんのビルの現状とか入居者の方との賃貸借契約についての情報交換の場所となっております。

賃貸マンションの申し込み書が提出されました|豊橋の不動産会社

賃貸マンションの入居申し込み
賃貸マンション(境田マンション)

申し込み書の内容を社内で検討しましたが、契約するまでにはクリアーする課題が多くて大変です。ただ、築年数の経った賃貸マンションは入居者が少ないので入居後のトラブル回避の様々な方策を取って進めようと思います。

昨日は、ハウスメーカーの説明会に行ってきました|豊橋の不動産会社

ハウスメーカーの説明会
名古屋駅

ヤマダ電機(株)様が、2013年11月にハウスメーカー((株)ヤマダ・ウッドハウス)を設立して、「ヤマダ・エステートパートナーズ」システムで、不動産会社との連携をしてきました。今回は「ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)」というシステムで更に連携を深めていくとのことで、説明会が名古屋であり参加してきました。良いシステムとは思いましたが、弊社が建築予定のお客様が不確定ですので現状では参加は難しいと思いました。
ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)の資料
ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)の資料

ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)の資料
ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)の資料

ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)の資料
ヤマダ・エステートパートナーズ(プレミアム)の資料

残念なことですが、解約申出書が提出されました。|豊橋の不動産会社

賃貸マンションの解約申出書
賃貸マンションの解約申出書

昨日に入居者様から賃貸マンションの解約申出書をお持ち頂きました。原因の1つに「ペット関連のトラブル」がありますが、入居者同士の人間関係によるものもあります。今回は面談していて、知らなかった情報もありました。隣室との音の件を初めてお聞きしました。リフォームについてはこの点に気をつけて貸主様にアドバイスをしないといけないですね。不動産会社にとって、入居者様の退居は自分のことのように辛いです。次の入居者様を早く捜さないといけないですね。

お年玉付き年賀はがきの当選番号をチェックしてみました|豊橋の不動産会社

お年玉付き年賀はがきの当選番
お年玉付き年賀はがきの当選番号

今年は何故か当選番号をチェックするのを忘れていて、本日チェックしました。
お年玉付き年賀はがきの当選はがき
お年玉付き年賀はがきの当選はがき

結果は10枚当選してました。
お年玉切手シート
お年玉切手シート

早速、外出時に郵便局に寄り交換してきました。送って頂いた方に感謝いたします。「ありがとうございました。<(_ _)>」弊社でも切手を使うことが多いのでありがたいですね。

大村町の貸事務所・倉庫の現地看板の設置を終えました|豊橋の不動産会社

大村町・貸事務所・倉庫の現地看板の設置
大村町・貸事務所・倉庫の現地看板
(全体像)

大村町の貸事務所の現地看板の設置ですが降雪等があり遅れていましたが、本日終えました。ユニクロの駐車場の隣で豊川からの裏道になり通行量は多いので、この地域で貸事務所・倉庫を探している方の目に止まると思います。
豊橋市大村町の貸事務所・倉庫の現地看板
大村町の貸事務所・倉庫の現地看板

急な契約と車庫証明に対応しました|豊橋の不動産会社

大村町の月極駐車場の賃貸借契約書
大村町の月極駐車場の賃貸借契約書

15日の夕方に電話があり、弊社の看板が取り付けてある「月極駐車場」を借りて、16日には車庫証明を手に入れたいと。それならば、弊社に申し込み書を書きに来て欲しいと伝えたところ、16日の午後1時に来られるとのお返事がありました。管理物件ではないので、地主様に電話連絡して予定を確保し、16日に申し込み書の提出・賃貸借契約の締結・契約金の授受・車庫証明書の発行の手続きを1日で終えました。他の仕事との平行しながら作業でしたので急ピッチで進めましたが午後5時に無事に終えたときには、「ホッ」としました。

大村町の売地の図面情報の配布を無事に終えました|豊橋の不動産会社

売地・豊橋市大村町・価格830万円
売地・大村町・価格830万円

校正前・売地・豊橋市大村町
校正前・売地・豊橋市大村町

数回の校正を経て、「売地・豊橋市大村町・価格830万円」の物件の図面情報を配布できました。豊橋市・豊川市・蒲郡市・新城市の390社の不動産会社や広域情報を希望する(愛知・三重版)の35社の不動産会社に情報が伝わりました。ただし、事前に中部圏不動産流通機構(中部レインズ)やアットホーム社や自社のホームページには情報を掲載してあるの、それらにアクセスされた一般の消費者の方々には伝わっていると思います。あとは、購入希望者の現れるのを待ちます。
物件情報公開(配布)報告書(アットホーム社)
物件情報公開(配布)報告書(アットホーム社)

貸事務所の入居者募集看板が出来上がってきました|豊橋の不動産会社

貸事務所の現地募集看板
貸事務所の現地募集看板

12月の初旬から貸事務所の現地募集看板の打合せをスタートし、紆余曲折ありましたが昨日に出来上がってきました。思っていたとおりの出来上がりで良かったです。ただし、今日と明日の天気は悪そうですので、月曜日に取り付けます。
サイズ別の貸事務所の現地募集看板
サイズ別の募集看板

看板を届けて頂いたときに、小型と中型の看板を車から下ろしたので「あと2つの看板は何ですか?」と聞いたら、「御迷惑を掛けたので、サービスで作りました。自由に使ってください。」と。
ありがたいことですので、大切に使わせて頂くことにしました。